Deze woning hebben we in collegiale verkoop met Consten Vastgoed.

Instapklaar wonen in een rustige omgeving in de kern van Ubachsberg, gemeente Voerendaal

In een jonge woonomgeving in het Voerendaalse kerkdorp Ubachsberg bieden wij deze instapklare twee-onder-een-kap woning te koop aan. De woning wordt gekenmerkt door een ruime L-vormige woonkamer met luxe half open keuken (2011), 4 slaapkamers, 2 toiletruimtes, een moderne badkamer, een hobbyruimte, een oprit welke geschikt is voor twee auto's, een aangebouwde garage en een omsloten achtertuin. De woning is verder volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. Absoluut de moeite van een bezichtiging waard!

 

Indeling

Begane grond:

Entree/hal met meterkast en moderne toiletruimte voorzien van een wandcloset en een fonteintje. L-vormige woonkamer - ca. 36 m² - met een parketvloer en dubbel openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde ligt de half open keuken (2011) 2.42/2.30 met een luxe uitgevoerde, greeploos en hoogglans witte, hoekopstelling met de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven en vaatwasser. De keuken is verder voorzien van een composiet werkblad. Vanuit de keuken kan men ook de omsloten achtertuin bereiken, welke voorzien is van twee terrassen, een gazon en diverse aanplant. De garage is te bereiken vanuit de tuin en is voorzien van een kantelpoort met aparte loopdeur. Binnenmaat: 6.48/2.92. Aan de voorzijde van de garage kan men eenvoudig twee auto's op eigen terrein parkeren op de oprit, Ook beschikt men over een voortuin welke onderhoudsarm is aangelegd en waardoor de woning iets terug van de straat is gesitueerd.

 

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, respectievelijk groot: 5.23/3.70; 2.72/3.25 en 2.57/2.41. Tevens zijn de moderne badkamer 2.72/2.67, uitgerust met een ligbad, douche en wastafel alsmede de separate toiletruimte voorzien van een wandcloset vanaf de overloop bereikbaar.

 

Tweede verdieping:

Middels een vaste trap bereikbaar. Kleine overloop. Slaapkamer 4 - ca. 13,5 m² - met twee Velux dakvensters en bergruimtes onder het schuine dak. Hobbyruimte 5.23/2.44 met Velux dakvenster en tevens opstelplaats van het cv combi toestel (HR, AWB Thermomaster, bouwjaar 2001, eigendom), de mechanische ventilatie unit, witgoedaansluitingen en eveneens bergruimte onder het schuine dak.

 

Bijzonderheden:

- instapklaar woonhuis met 4 slaapkamers

- een luxe keuken (2011) met alle inbouwapparatuur

- een moderne badkamer en twee toiletruimtes

- hardhouten kozijnwerk met isolerende beglazing

- rustige en kindvriendelijke woonlocatie in het dorp Ubachsberg